Die wichtigsten 7 Punkte für den Verkauf Ihres Hauses
Posted on 21. März 2021
Wenn es um die Vermarktung Ihres Hauses geht, müssen Sie sicherstellen, dass Sie sich von Anfang an um das Wesentliche für den Verkauf Ihres Hauses kümmern.
In diesem Artikel hat Ihnen Simon Mersch vom Immo-Blog „immobauratgeber.de“ einige gute Tipps zusammengestellt, wie Sie sicherstellen können, dass Sie in kürzester Zeit Ihr haus erfolgreich verkaufen.
1- Einen soliden Marketingplan erstellen
Unsere Welt ist auf Massenkommunikation ausgelegt. Es ist also selbstverständlich, dass Sie die Ihnen zur Verfügung stehenden Werkzeuge nutzen können, um einen Marketingplan zu erstellen. Dieser muss darauf ausgerichtet sein, Ihr Haus zu bewerben und es schnell zu verkaufen. Dies ist entscheidend für den Verkauf Ihres Hauses, denn Sie müssen wissen, wie Sie Ihre Immobilie bewerben wollen, bevor Sie sie zum Verkauf anbieten.
2- Einen Preis festlegen
Immobilien in Ihrer Gegend werden weiterhin zum Verkauf angeboten und verkauft werden und es ist Ihre Pflicht mit den Trends Schritt zu halten. Daher ist es wichtig, dass Sie Ihre Verkaufszahlen kennen und eine wettbewerbsfähige Preisvorstellung haben. Der Preis muss dem aktuellen Marktwert entsprechen, um einen einfachen Verkauf zu ermöglichen.
3- Dekorieren Sie Ihr Haus für den Verkauf
Statistiken zufolge verkaufen sich inszenierte Häuser schneller und für mehr Geld. Wenn Sie also Ihr Haus in einer angemessenen Zeitspanne verkaufen wollen, dann ist die Inszenierung für den Verkauf Ihres Hauses unerlässlich. Versuchen Sie es nicht, indem Sie Ihr Haus im „Ist-Zustand“ belassen. Die Wahrscheinlichkeit ist groß, dass es länger dauert, bis es verkauft ist und dass Sie sich möglicherweise größeren Verhandlungen stellen müssen.
4- Nehmen Sie kleine Reparaturen vor
In den meisten Fällen wollen Käufer ein bezugsfertiges Haus kaufen. Und nicht eines, das überall kleine Reparaturen erfordert. Da Ihr Interessent eine Hausbesichtigung vornehmen wird, ist es für den Verkauf Ihres Hauses wichtig, dass Sie sich um die Reparaturen kümmern. Erledigen Sie die Kleinigkeiten im Vorfeld, bauen Sie das Vertrauen des Käufers auf und erhöhen Ihre Chancen auf einen schnellen Verkauf.
5- Präsentieren Sie Ihr Haus im bestmöglichen Licht
Hervorragende Bilder sind für den Verkauf Ihres Hauses unerlässlich, aber das ist noch nicht alles. Angefangen von einer 360°-Ansicht bis hin zu einer eindrucksvollen Ausschilderung, stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Haus auf alle wertvollen Arten bewerben. Hier kann es sich lohnen, einen professionellen Fotografen oder jemanden mit Erfahrung in dieser Hinsicht, für die passenden Fotos oder Videos zu beauftragen.
6- Eine wirkungsvolle Online-Präsenz erstellen
Angesichts der Tatsache, dass über 80% der Hauskäufer ihre Haussuche online beginnen, gibt es keinen Zweifel, dass das Internet für den Verkauf Ihres Hauses unerlässlich ist. Sie können Ihre Immobilie auf beliebten Immobilien-Plattformen bewerben. Lassen Sie Ihre Freunde und Bekannten über die sozialen Netzwerke wissen, dass Sie ein Haus zum Verkauf haben.
7- Halten Sie sich bereit, um Ihr Haus zu zeigen
Sie müssen verfügbar sein, wenn ein Käufer Kontakt aufnimmt und Ihr Haus vorzeigbar halten. Das tun Sie, indem Sie sicherstellen, dass es sauber, ordentlich und frei von zu vielen persönlichen Gegenständen ist. Stellen Sie sicher, dass der Käufer sich die Immobilie als sein Zuhause vorstellen kann, nicht als Ihres.
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